Rue de Chevilly 94240 l’Hay les roses.
Quartier des fleurs, pleine expansion avec l'arrivée de la ligne métro 14. Plus value assurée. Idéal investissement.
Appart F3, vue dégagée, sans vis-à-vis, carrez 56 m², Traversant double expo, 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Habitable sans travaux comprenant:
• Entrée et couloir avec rangement et penderie,
• Séjour lumineux parqueté plein sud vue dégagée,
• Cuisine séparée équipée,
• 2 chambres, chacune avec placard penderie, 11,74 et 10,08 m2
• Salle de bains avec baignoire,
• wc indépendants,
• Une Cave.
• Les Places de Parking sont libres dans résidence fermée.
Copropriété, Charges et Taxes
• Copropriété bien entretenue et bien gérée.
• Pas de gros travaux, ni de ravalement prévus.
• Copropriété ayant fait récemment l’isolation par l’extérieur.
• Année de construction 1965,
• Double vitrage et volets roulants partout,
• Taxe foncière 938 €,
• Taxe d’habitation équivalente selon revenus et situation,
• Charges de copropriété 176€ mensuel (dont 130 € récupérables en cas de location) incluant chauffage collectif et eau froide avec compteur individuel,
• Préalablement loué 1.073 €/mois hors charges.
Transports et commodités:
• 10 mn à pieds de la future ligne 14 station « Chevilly 3 communes »,
• 20 mn T7 sur DN7, Station Chérioux ou Moulin vert,
• Bus devant la résidence, et proche : 192, 286, 131.
• 6 km de Paris,
• Proche toutes commodités, écoles, rue commerçante devant la résidence.
Location : Préalablement loué 830 € + 130 € charges
Vente directe entre particuliers.
Professionnels de l’immobilier merci de s’abstenir.
TEL : 06.34.09.73.14
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